2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市中央区
134.9万円/㎡
前年比+39.7%
ワコーレシティ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2015年築 / 20階建 / 471戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
8,670万円
90.7万円/㎡
6,275
7,872
9,468
11,065
AI査定結果
推定相場価格
8,670万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,872万円〜9,468万円
82.3万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレシティ神戸三宮
9,180万円（96.0万円/㎡）/ 17階 / 95.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は76.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 9,180万円 | 96.0万円 | 17階 | 95.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 77.7万円 | 4階 | 47.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 81.0万円 | 12階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 7,580万円 | 93.6万円 | 20階 | 80.95㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 6,280万円 | 89.2万円 | 10階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,980万円 | 77.8万円 | 6階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 7,925万円 | 83.4万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,380万円 | 72.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 6,000万円 | 73.3万円 | 15階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 7,925万円 | 83.4万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/19 | 5,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 6,280万円 | 77.6万円 | 20階 | 80.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/16 | 6,398万円 | 78.2万円 | 10階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 6,180万円 | 76.3万円 | 7階 | 80.95㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 6,980万円 | 74.2万円 | 5階 | 94.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,950万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 6,929万円 | 72.9万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/09/05 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 6,598万円 | 80.6万円 | 10階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,580万円 | 83.9万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,580万円 | 80.2万円 | 6階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,680万円 | 73.9万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 90.8万円 | 19階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,795万円 | 71.1万円 | 5階 | 95.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/16 | 6,795万円 | 71.5万円 | 5階 | 95.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 3,200万円 | 68.2万円 | 4階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,170万円 | 67.6万円 | 2階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 7,280万円 | 94.7万円 | 19階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 5,880万円 | 76.5万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 6,980万円 | 73.0万円 | 5階 | 95.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/10 | 6,980万円 | 81.4万円 | 18階 | 85.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 7,150万円 | 83.4万円 | 18階 | 85.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 7,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 77.8万円 | 19階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,180万円 | 80.4万円 | 19階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,750万円 | 79.9万円 | 9階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 6,380万円 | 83.0万円 | 19階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 82.9万円 | 9階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 69.3万円 | 2階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 6,198万円 | 75.7万円 | 12階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 84.9万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 5,100万円 | 66.4万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 6,380万円 | 90.6万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 7,480万円 | 97.3万円 | 20階 | 76.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/04/06 | 3,198万円 | 68.2万円 | 10階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 6,680万円 | 69.9万円 | 9階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 4,970万円 | 60.7万円 | 3階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 6,980万円 | 73.0万円 | 9階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 6,480万円 | 98.1万円 | 20階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 69.9万円 | 13階 | 46.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,950万円 | 78.1万円 | 20階 | 63.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 5,680万円 | 66.2万円 | 10階 | 85.75㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/01/25 | 5,980万円 | 90.5万円 | 20階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 5,980万円 | 89.5万円 | 20階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 5,080万円 | 62.1万円 | 3階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 5,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 5,090万円 | 67.9万円 | 15階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/21 | 5,940万円 | 69.3万円 | 10階 | 85.75㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2022/10/01 | 7,480万円 | 82.6万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 5,980万円 | 73.1万円 | 13階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 5,380万円 | 81.4万円 | 10階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/20 | 3,100万円 | 69.4万円 | 13階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 6,180万円 | 68.2万円 | 8階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 5,790万円 | 67.5万円 | 11階 | 85.75㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市中央区では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して28.8%割安です。
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